Последствия нарушения условия агентского договора о запрете заключения сделок с третьими лицами

Вопрос №12698385 из г. Москва
опубликован 15.06.2017, 14:21

В агентском договоре на продажу квартиры указано: "не заключать с третьими лицами договоров по поводу продажи квартиры" Чем грозит мне этот пункт, если я продам квартиру во время действия договора?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Этот пункт расшифровывается как: вы не можете заключать договор с другими агентствами, но вы вправе ее продавать самостоятельно. Вас никто не вправе ограничить в праве распоряжением вашей собственностью. И ничего вам не грозит.

15.06.2017, 15:06

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! В агентском договоре должна быть предусмотрена ответственность за нарушением тех или иных условий договора. Например, штраф или неустойка. Если ответственность не предусмотрена, то ничем не грозит.

15.06.2017, 14:24

Спросить юриста

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Вам следует сначала направить заявление о расторжении данного договора в связи с тем. что агенство не исполнило обязанности по поиску покупателя. И можете продавать.

15.06.2017, 14:25

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10751 отзыв

Здравствуйте! Расторжением договора в одностороннем порядке и оплатой уже выполненных агентом работ. Удачи Вам и всего доброго.

15.06.2017, 14:28

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Исключайте этот пункт. Никто не вправе ограничивать собственника распорядится своим имуществом: подарить или продать. Нельзя подписывать такие договоры. Вы им платите за их услуги, а не за бездействие. А в их редакции Вы должны будете привести своего покупателя к ним и оплатить за их "несуществующие" услуги.

15.06.2017, 14:31

Спросить юриста