Переизбрание правления ТСЖ - возможности и правовые основы инициативной группы

Вопрос №12701312 из г. Москва
опубликован 15.06.2017, 22:47

Можно ли инициативной группе членов ТСЖ проводить собрание членов ТСЖ, рассматривая вопрос переизбрания правления? На какую ст. ЖК РФ опереться в действиях? Можно ли на таком собрании предоставить альтернативную смету?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзыва

Порядок созыва общего собрания устанавливается Уставом ТСЖ.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества (ст. 145 ЖК РФ).

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (ст. 147 ЖК РФ).

15.06.2017, 22:56

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

Статья 147. Правление товарищества собственников жилья

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Порядок организации и проведения общих собраний ЧЛЕНОВ ТСЖ должен быть указан в Уставе ТСЖ.

Обычно инициирование таких общих собраний является исключительным правом и обязанностью Правления ТСЖ.

Однако, в Уставы ЖСК и ТСЖ может быть внесён пункт о порядке инициирования и проведения общего собрания членов ТСЖ или ЖСК членами ТСЖ или ЖСК, обладающими определённым процентным количеством голосов в ТСЖ или ЖСК.

По аналогии с ч. 6. ст. 45 ЖК РФ.

Но, если такого условия нет в Уставе, то инициирование и проведение общих собраний в ТСЖ или ЖС остаётся прерогативой именно Правления ТСЖ или ЖСК.

15.06.2017, 23:05

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста