Возможна ли регистрация только 7/8 гаража в ЕГРН, если один из владельцев не желает принимать участие?

Нельзя выделить долю в гараже за счет доли дома. Гараж - помещение, которое является составной частью дома и право собственности на него отдельно от дома Вам Росреестр не зарегистрирует, даже если это капитальное строение. Вам нужно подать иск в суд об определении порядка пользования домом и земельным участком в соответствии с долями и сложившимся порядком пользования земельным участком. Вы являетесь все участниками общей долевой собственности и при недостижении соглашения о порядке пользования им - спор решаептся в суде.

Здравствуйте. Воспользуйтесь ситуацией в таком плане. Определение порядка пользования производится по соглашению сособственников, а не в судебном порядке..

Суд - не примет иск, если стороны сами пришли к соглашению, поскольку нет нарушенного права. Обычное соглашение, но лучше, если Вам его составит адвокат/юрист. Кроме того, так как это доли - сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус же может и само соглашение подготовить. И вот это соглашение относите в Росреестр на регистрацию. Только в том случае, если реестр откажет в регистрации, то надо будет идти в суд. Но с жалобой на отказ росреестра, а не с тем, что советует коллега.

Можно ещё и произвести договор мены. Но только с ним больше мороки, чем с соглашением. В любом случае, через нотариуса.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.