Право собственности на квартиру на двух человек

Вопрос №139618 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.02.2004, 19:41

Скажите пожалуйста, какие права дает заключенный договор долевого участия в строительстве. Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру на двух человек, если договор долевого участия заключен на одного человека.

Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Екатерина! До сдачи дома Госкомиссии с согласия Застройщика или Инвестора дольщик может по договору цессии(уступки прав требования) уступить часть своих прав на долю квартиры любому лицу. В договоре долевого участия обычно предусматривается это право, а если оно не указано, то в силу закона такое право у дольщика имеется. Если дом сдан Госкомиссии, то обязанности Застройщика или Инвестора перед дольщиком уже выполнены и необходимо зарегистрировать право дольщика на всю квартиру в ГУЮ ГБР, а затем собственник может продать или подарить долю квартиры с согласия супруги(если он состоит в зарегистрированном браке-п.3 ст.35 СК РФ).

06.02.2004, 04:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Румянцев Владимир Лазаревич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 123 отзывa

Договор долевого участия может быть заключен в части своей в пользу второго лица. И тогда право собственности получат два лица (будьте внимательнее с налоговыми вычетами, прежде чем заключать договор по этой схеме).

05.02.2004, 19:47

Спросить юриста