Необходимость приватизации земли и дома при получении разрешения на строительство - правомерное требование администрации?

Вопрос №12712345 из г. Воронеж
опубликован 18.06.2017, 08:54

Я дом приобретал в 1989 году вместе с землёй! Права на недвижимое имущество, возникшие до 1998 года, регистрации не подлежат. Сейчас при оформлении разрешения на строительство требуют приватизировать землю и дом. Нужно-ли приватизировать землю и дом при получении в администрации разрешения на строительство, если дом приобретался в собственность 1989 году и правомерно-ли требование администрации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анатолий

Юрист Россошь

0 отзывов

Спасибо, просто предыдущий юрист, хоть я и не очень понимаю ответила не верно! - Баранникова Татьяна Николаевна

Личная консультация

18.06.2017 08:01

На землю должно быть либо свидетельство о праве собственности, либо договор аренды с местной администрацией, зарегистрированый в Росреестре. Если на земле есть дом, Вы вправе подать заявление в администрацию о продаже Вам земли в собственность без аукциона, на льготных условиях.

18.06.2017, 09:01

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Да правомерно, вам надо приватизировать эту землю, что бы закрепить на нее права, это в вашихз интересах, это делается на бесплатной основе.

18.06.2017, 09:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Копылов Валерий Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзыва

Анатолий, Вам необходимо взять свои документы и прочитать их, что Вы купили, только жилой дом или дом с земельным участком? Договор купли-продажи жилого дома в городе в 1989 году должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ. Вы имеете право перерегистрировать его в Росреестре, но не обязаны это делать так как в силу закона ранее зарегистрированные права признаются. Если вы не обращались в Росреестр, то у вас в принципе не может быть свидетельства о регистрации права собственности на дом, а в настоящее время они уже отменены и выдается выписка из реестра. Но муниципальные органы не имеют права гонять людей по инстанциям, так как из муниципальных и государственных органов обязаны запрашивать документы сами, и как правило в электронной форме.

С учетом имеющихся у вас документов возможно требования и законны, желательно юристу ознакомиться с тем что у вас есть.

Удачи Вам.

18.06.2017, 09:13

Спросить юриста