Здравствуйте, брат не может продать всю квартиру, а только свою долю. При этом он обязан соблюсти положения ст.250 ГК РФ, то есть ваше преимущественное право покупки. Изначально он должен предложить вам выкупить его долю. Если вы откажитесь или проигнорируете предложение, тогда он сможет продать свою долю третьим лицам.

Удачи вам и всего наилучшего

19.06.2017, 00:17

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Сделки с долями в любом случае подлежат нотариальному удостоверению. Нотариус такую сделку не удостоверит, а росреестр не пропустит. Людям можете говорить, что квартира не подаётся.

Удачи вам и всего наилучшего

19.06.2017, 00:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Ваш брат не может продать квартиру сам. Он должен уведомить об этом Вас и написать официальное уведомление, в котором указать за какую цену он продает свою долю

Вы имеете преимущественное право покупки

Только если Вы откажитесь от приобретения доли, он имеет право ее продать по той же цене какую предложит Вам

В протиивном случае сделка будет недействительной

19.06.2017, 00:36

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Можете их просто не пускать в квартиру и предупреждать о том, что действия брата незаконны и сделка не состоится. По большому счету, Вам стоит договориться между собой и выкупить долю у брата, либо продать ему, поскольку продать свою долю в конечном счете возможно, но экономически не выгодно.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.

19.06.2017, 20:04

Спросить юриста