Как не платить за услуги лифта, которыми я не пользуюсь, живя на первом этаже девятиэтажного дома?

Здравствуйте. Собственники жилья в многоквартирном доме обязаны нести расходы не только на содержание личного имущества, но и на содержание общего имущества, соразмерно своей доле в общей собственности ст 36 ЖК РФ. К общей долевой собственности относятся лифты и мусоропроводы. Лифт это элемент дома, который, как и крышу, подвал и мусоропровод, должны содержать все собственники дома.

Собственники на общем собрании могут принять решение о дифференцировании платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, выделив собственников первых этажей в отдельную категорию, с которой плата взиматься не будет. Соответственно, при этом уменьшится обоснованная сумма, которую ранее собирали на содержание и ремонт лифтов, что недопустимо, а значит, собственникам необходимо будет определить, за счет чего они ее компенсируют. Возможно, они решат перераспределить новые расходы между собственниками, пользующимися лифтами. Таким образом, при уменьшении платы собственников жилья на первом этаже произойдет увеличение платы их соседей.

Чтобы решение было принято в пользу собственников, проживающих на первом этаже, в общем собрании должны принять участие 50 процентов собственников из этого многоквартирного дома.