Как приобрести землю, чтобы она не стала совместно нажитым имуществом - советы для замужней женщины

Здравствуйте! Можете оформить договор купли-продажи на кого-либо из близких родственников, который впоследствии подарит Вам его по договору дарения.

Ваши родственники могут приобрести земельный участок и оформить договор дарения земельного участка, либо в самом договоре дарения указать - для приобретения земельного участка.

Дарья, пусть родители приобретут данную землю и подарят вам ее по договору дарения. В этом случае ни даритель, ни одариваемый не должны платить налог государству. Полученное одним из супругов по договору дарения, будет считаться только его личной собственностью. Оно не будет подлежать разделению с другим супругом при разводе. Не важно, подарено оно до вступления в брак или уже во время семейной жизни.

Брачный договор заключать нужно либо оформлять землю на третьих лиц. Либо оформить на друзей или знакомых, которые вам подарят эту землю, но тогда придется платить налог. Других вариантов не существует.

Дарья, добрый день, оформите, письменно, договор дарения на эту денежную сумму, так называемую целевую дарственную. Целью передачи Вам в дар денежных средств будет являться приобретение Вами земельного участка. После подписания договора приобретите земельный участок стоимостью не большей, меньше можно, чем переданная Вам в дар денежная сумма, поскольку, если стоимость зем. участка будет выше, то оставшиеся ден. средства, которые Вы вложите на его покупку будут являться совместно нажитыми в браке и на эту разницу в стоимости, в случае развода, Ваш супруг может претендовать в равных долях с Вами. Денежные средства полученные в дар являются только Вашей собственностью и не являются общим совместно нажитым. Поэтому в случае развода Вы в суде покажете договор дарения и объясните, что деньги на которые был приобретен зем. участок не имеют отношения к совместно нажитому имуществу в браке и не могу подлежать их разделу.

Дарья. Добрый день. Не будет совместным имуществом супругом денежная сумма, или участок земли, оформленные нотариально как договор дарения.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Вы можете заключить брачный договор.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ)

Можно как составить договор дарения со стороны Ваших родственников, так и заключить брачный договор. Еще можно рассмотреть документальное оформление дарения денежных средств со стороны родственников с целью покупки земельного участка.

А других вариантов нет? Родственники очень старенькие, не будут этим заниматься. Спасибо.