Существенно еще одно обстоятельство, которое отвечает на вопрос: почему раньше не текло и вдруг потекло?

Две недели назад в квартире, расположенной под моей этажом ниже, на потолке появились следы протечки. При осмотре водопроводчиком ТСЖ моей квартиры 7-го апреля не выявлено никаких неисправностей в водопроводной системе квартиры, но обнаружена капельная протечка во фланце, соединяющем стояк горячей воды и вход счетчика горячей воды, за выходом которого начинается внутренняя квартирная разводка. Фланец был опломбирован 5 лет назад при установке счетчика коммунальными службами, пломба на момент обнаружения протечки не нарушена. Водопроводчик снял пломбу (иначе фланец не свинтить), заменил прокладку и протечка исчезла. Через два дня, нужные, по его словам, чтобы убедиться, что протечки нет, он поставил на фланец пломбу. Счетчик расположен в туалете, вблизи пола в коробе с крышкой, куда я заглядываю раз в месяц для снятия показаний счетчика. Последний раз это было 10-го марта, месяц назад. Тогда никаких следов воды около счетчика не было. Обнаруженное протекание фланца дало повод соседям снизу предъявить мне претензии в нанесенном ущербе. Я не считаю себя виноватым в произошедшем, так как, по моему мнению, опломбированное место ввода воды в мою квартиру находится вне моей ответственности. Разумеется, я бы немедленно сообщил о протечке, если бы обнаружил её ранее. Существенно еще одно обстоятельство, которое отвечает на вопрос: почему раньше не текло и вдруг потекло? Дело в том, что в течение нескольких месяцев в той самой нижней квартире хозяева производили перепланировку, в процессе которой снесли бетонную перегородку между ванной и туалетом (именно непосредственно около этой перегородки проходит стояк горячей воды) и изменили трассировку водопроводных труб. Судя по тем звукам, которые мы терпели все это время, основным инструментом при реконструкции была кувалда. Я думаю, что в процессе такой реконструкции не один раз был потревожен стояк горячей воды, а вместе с ним и места подсоединения к нему. И этого было достаточно для того, чтобы резиновая прокладка во фланце стала подтекать. Прошу вас ответить на вопрос: несу ли я материальную ответственность за ущерб, возникший в результате описанных событий. С благодарностью, Валерий.