Возможно ли разменять приватизированную квартиру, в которой не проживает, но имеется доля в размере 1/5?

Вопрос №12725544 из г. Великий Новгород
опубликован 20.06.2017, 14:16

Квартира приватизирована на 5 по 1/5 4 завещания сделаны имеет ли человек разменять квартиру в которой не проживает но имеет долю 1/5

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дякин Алексей Васильевич

Адвокат Кострома, стаж 14 лет

4.7 6812 отзывов

Здравствуйте.

Как он ее разменяет, если он собственник только 1/5 доли, со своей долей он вправе распорядиться по своему усмотрению, в том числе и продать, однако преимущественное право покупки будут у других совладельцев согласно ст.250 ГК РФ.

20.06.2017, 14:20

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, разменять не может, а вот продать свою долю имеет полное право. При этом он должен соблюсти преимущественное право покупки других участников долевой собственности, то есть преимущественно предложить им выкупить его долю. Если другие участники долевой собственности откажутся или проигнорируют предложение, тогда к него появится право продать свою долю третьим лицам.

Удачи вам и всего наилучшего

20.06.2017, 14:20

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат из города Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Человек в таком случае имеет право продать свою долю, предварительно он должен предложить остальным собственникам ее купить, только в случае отказа может продать посторонним лицам. Распоряжаться всей квартирой собственник доли не может

20.06.2017, 14:21

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста