Какой налог при подарке квартиры в России гражданке РФ искчисляется от кадастровой стоимости или от суммы в договоре дарения?

Вопрос №12728557 из г. Калининград
опубликован 20.06.2017, 22:35

Я не являюсь резидентом рф,при этом хочу подарить квартиру которая находится в россии своей племяннице, она гражданка россии, квартира у меня более 5 лет в собственности. Скажите пожалуйста какой налог мы должны будем заплатить и от какой суммы он исчисляется? От кадастровой стоимости квартиры или от суммы указанной в договоре дарения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31140 отзывов

Здравствуйте. Собственник-даритель при дарении не платит налогов. А одаряемая, поскольку не является с Вами близкой родственницей - будет платить 13 % с суммы, указанной в договоре дарения. Если эта сумма существенно отличается от кадастровой, то для рассчета налога возьмут 70% от кадастровой стоимости.

Письмо Минфина России от 17.08.2011 г. № 03-04-05/7-574

18.10.2010 несовершеннолетний сын физического лица приобрел право собственности на квартиру по договору дарения у своей бабушки.

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

20.06.2017, 23:21

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 46 минут