Долги за капитальный ремонт в ветхом доме - нужно ли их оплачивать?

Здравствуйте, Елена

Действующее законодательство не содержит понятие "ветхое жилье". Однако на практике понятие используется - под ним подразумевается дом с большим износом, который находится в предаварийном состоянии, но еще пригодный для проживания.

Основания для признания дома аварийным и непригодным для проживания, а также порядок признания дома таковым, содержатся в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, от уплаты взносов на капительный ремонт освобождаются собственники помещений в МКД, признанном аварийным, но не ветхим. Вам следует уточнить, к какой именно категории относится ваш дом.

Если ответ показался вам квалифицированным, просим вас оставить свой отзыв.

За дополнительной консультацией вы можете обратиться по телефонам, указанным ниже.

С уважением,

юрист компании "ЮрСтандарт", Куренкова Лариса.