Продажа квартир и нежилого помещения - налог в размере 13% и расчет

Вопрос №12733901 из г. Красноярск
опубликован 21.06.2017, 19:13

Продаю три квартиры приобретенные 08.08.2013 года; 09.10.2013; и 05.08.2015 г. все квартиры выше 1000000 руб. Как рассчитать налог 13%. так же продажа нежилого помещения стоимостью свыше 3000000 руб. приобретено 10.09.2013 г.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.5 39433 отзыва

Добрый день! Налог за квартиры, приобретенные в 2013 году и на нежилое помещение платить не нужно. (3 года срок владения - истек) Налог на квартиру, приобретенную в 2015 году считать с суммы, превыщающей 1 000 000 рублей.

21.06.2017, 19:18

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Что касается первых двух квартир, то учитывая что они в собственности более трех лет, то налог платить не нужно, на квартиру приобретенную в 2015 году можете воспользоваться вычетом в 1 000 000 рублей, т.е. 13 процентов нужно будет заплатить с суммы свыше 1 000 000, т.е. если продаете за 3 000 000, то 13 процентов платиться с 2 000 000. Ну и нежилое помещение если продаете, то 13 процентов будете платить с полной стоимости.

21.06.2017, 19:17

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. На первые две квартиры налог платить не придется потому что владеете более 3 лет, по третьей квартире можете получить вычет, но он даётся один раз в жизни. Удачи вам и всего наилучшего.

21.06.2017, 19:19

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте, Елена! По квартирам, приобретённым в 2013 году, вы освобождены от уплаты налога. По квартире, приобретенной в 2015 году, Вы должны оплатить налог с суммы, превышающей 1000000 рублей, либо с разницы между стоимостью покупки данной квартиры и ее продажи (ст 220 НК РФ). Если нежилое помещение не использовалось в коммерческой деятельности, по данному имуществу вы освобождены от уплаты налога. Если имущество использовалось в предпринимательской деятельности, налог уплачивается 13 % от кадастровой стоимости.

21.06.2017, 19:22

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста