Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Кострома, 23.06.2017, 10:01

Возможно ли перевести здание в товар для ухода от налогов на имущество? И как подарок земли государству может помочь в списании с баланса предприятия?

Вопрос №12742698 из г. Кострома
опубликован 23.06.2017, 10:01

Скажите пожалуйста можно ли перевести здание в товар, чтобы не платить налог на имущество? И можно подарить землю государству, чтобы списать её с баланса предприятия?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Надежда!

Нет такого объекта гражданских прав как "товар".

Здание в силу прямого указания в ст. 130 Гражданского кодекса РФ является недвижимой вещью: к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Порядок добровольного отказа от осуществления права собственности на земельный участок урегулирован ст. 225 и 236 Гражданского кодекса РФ. Если собственником подается заявление об отказе от осуществления принадлежащего ему права собственности на земельный участок, то такой участок принимается на учет Росреестром и по истечении 1 года со дня постановки земельного участка на учет орган местного самоуправления может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот земельный участок.

23.06.2017, 10:50

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Здание как товар оформить нельзя. Строение и земля под ним могут принадлежать только одному собственнику. Если земля в собственности Вы можете отказаться от нее в пользу государства, но только на ту часть, которая свободна от построек. Однако при этом будете платить арендную плату местной администрации. Сдайте в аренду здание или его часть и земельный участок, чтобы были деньги на оплату налогов.

23.06.2017, 10:14

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что данную землю и здания на ней никто не хочет покупать. Организация деятельность не ведет, а налоги платить приходится за землю и налог на имущество. А можно ли подарить землю вместе с зданиями?

23.06.2017, 10:21

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

В аренду сдайте предпринимателям. Переоборудуйте здание под другие цели. Сегодня и недвижимость и земля очень дорого стоят. Подарить можете с их согласия.

23.06.2017, 10:30

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый день. Если вы договоритесь с местной администрацией Вы можете заключить с ними договор дарения на данный земельный участок. Хорошего приятного дня.

23.06.2017, 10:38

Спросить юриста