Если по Вашему мнению помещение - ОН, стоит дороже, то можно занизить в договоре стоимость ОН. Можно заключить дополнительный договор на консультационные услуги и т.п. Однако есть опасность при не признании сделки потерять "скидочную сумму".

Используйте при передачи денсредств расписки, свидетелей, банковские переводы.

16.03.2021, 13:03

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат из города Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1468 отзывов

Обращение к налоговому юристу для правового сопровождения или получения правильной консультации.

16.03.2021, 13:41

Спросить юриста

Панфутов Максим Евгеньевич

Юрист из города Армавир, стаж 10 лет

4.9 37 отзывов

Минимальный срок владения имуществом полученного в наследство, чтобы не платить налоги при продаже - 3 года.

Хочу обратить внимание, что если вы продадите объект раньше 3 лет и сумму поставите в один миллион, который не облагается налогом, но при этом сумма продажи будет ниже кадастровой стоимости объекта - то вам все равно начислят налог: 70% от кадастровой стоимости уменьшенную на 1 миллион.

Пример: один миллион рублей по закону не облагаемая база. Вы продаёте объект: за один миллион - соответственно к уплате 0.

Но налоговая устанавливает, что кадастровая стоимость объекта 2000000 рублей, тогда по закону берётся 70% от кадастра. Это 1 400 000. Вычитаем 1000000 = 400 000 с этой суммы вам тогда придётся уплатить 13% и подать декларацию 3 ндфл. Поэтому перед продажей узнайте кадастровую стоимость, что не получить сюрприз.

18.03.2021, 23:32

Спросить юриста

Похожие темы:
Получить наследство
Нежилое помещение

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получила в наследство нежилое помещение, и сразу хочу продать. Какие есть пути, чтобы мне меньше платить налог.

Уфа - онлайн услуги юристов