Получила в наследство нежилое помещение, и сразу хочу продать. Какие есть пути, чтобы мне меньше платить налог.
Вопрос №18315204
из г. Уфа
опубликован 16.03.2021, 12:44
опубликован 16.03.2021, 12:44
Получила в наследство нежилое помещение, и сразу хочу продать. Какие есть пути, чтобы мне меньше платить налог.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа объектов недвижимости стоимостью до одного миллиона рублей необлагается налогом.
Если по Вашему мнению помещение - ОН, стоит дороже, то можно занизить в договоре стоимость ОН. Можно заключить дополнительный договор на консультационные услуги и т.п. Однако есть опасность при не признании сделки потерять "скидочную сумму".
Используйте при передачи денсредств расписки, свидетелей, банковские переводы.
16.03.2021, 13:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Обращение к налоговому юристу для правового сопровождения или получения правильной консультации.
16.03.2021, 13:41
Минимальный срок владения имуществом полученного в наследство, чтобы не платить налоги при продаже - 3 года.
Хочу обратить внимание, что если вы продадите объект раньше 3 лет и сумму поставите в один миллион, который не облагается налогом, но при этом сумма продажи будет ниже кадастровой стоимости объекта - то вам все равно начислят налог: 70% от кадастровой стоимости уменьшенную на 1 миллион.
Пример: один миллион рублей по закону не облагаемая база. Вы продаёте объект: за один миллион - соответственно к уплате 0.
Но налоговая устанавливает, что кадастровая стоимость объекта 2000000 рублей, тогда по закону берётся 70% от кадастра. Это 1 400 000. Вычитаем 1000000 = 400 000 с этой суммы вам тогда придётся уплатить 13% и подать декларацию 3 ндфл. Поэтому перед продажей узнайте кадастровую стоимость, что не получить сюрприз.
18.03.2021, 23:32
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 994
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 296
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Налоговые аспекты продажи нежилого помещения по наследству - налоги и вычеты
Как минимизировать налог при продаже нежилого помещения, полученного по дарственной от мамы в 2016 году
Нужно ли платить налог при продаже нежилого помещения, купленного менее трех лет назад?
Как правильно продать участок наследственной собственности без уплаты налога на прибыль
Можно ли получить льготу по налогу на имущество для пенсионера, владеющего не жилым помещением
Получил в дар более пяти лет назад нежилое помещение, теперь хочу продать, придётся платить налог или нет? Спасибо за помощь.
Как и через сколько времени можно продать нежилое помещение и какие налоги надо заплатить?
Налоги с продажи унаследованной квартиры - нужно ли платить и как решить этот вопрос
Налог на доход при продаже квартиры переведенной в нежилой фонд - кто должен платить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут