Каковы права застройщика на продажу нежилых помещений в многоквартирном доме?
Вопрос №12743506
из г. Советск
опубликован 23.06.2017, 12:19
опубликован 23.06.2017, 12:19
В 2004 г. администрация заключила договор аренды земельного участка на 15 лет под застройку многоквартирного дома. Участок поставлен на кадастровый учет в 2004 г. Вид разрешенного использования: обслуживание жилой застройки (эксплуатация гаража). Дом сдан в 2009 г. Кроме того на данном участке (огороженной забором придомовой территории) застройщиком были построены боксы (нежилые помещения) предназначенные для обслуживания многоквартирного дома. Дом выкупило Минобороны, квартиры предоставлены военнослужащим. Боксы выкуплены не были и остались в собственности застройщика (право собственности зарегистрировано). Жильцы полагают, что застройщик обязан продать им боксы по себестоимости. Застройщик не согласен. Имеет ли право застройщик сдавать и продавать эти боксы гражданам, не являющимся жильцами дома. Застройщик - физ. лицо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, имеет право продать, если в Договоре купли-продажи дома надворные строения не были указаны и они зарегистрированы в Росреестре как отдельные объекты права собственности
23.06.2017, 12:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 852
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 280
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Объявился собственник земельного участка сданного в аренду администрацией
Изменение разрешенного вида использования земельного участка для строительства нового жилого дома
Продажа таунхауса в Москве - риск лишения земельной собственности
Способы вынудить арендатора демонтировать сооружение на арендованном земельном участке и права собственников взыскать
Как получить земельный участок для многоквартирного дома - возможности и проблемы при согласовании с администрацией города
Земля под гостиничное Обслуживание на ней жилой дом надо его переводить под коммерцию если сдаём и в экспертизе
Проблемы наложения границ ЗУ - юристы говорят одно, кадастровый инженер - другое
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут