Вопрос о праве собственников сдавать вторую комнату без письменного согласия родителей прописанного и проживающего ребёнка

Вопрос №12743855 из г. Москва
опубликован 23.06.2017, 13:55
Вопрос: в 2-комнатной квартире прописан и проживает в данный момент 11-месячный Ребенок. Также в этой квартире прописан его отец, мама москвичка, но прописана в другом районе, семья живет вместе. Собственником квартиры являются родители матери ребёнка. По семейным обстоятельствам они приняли решение сдавать одну из комнат. Имеют ли собственники право без письменного согласия родителей прописанного и проживающего ребёнка сдавать вторую комнату?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Мария.

Не имеют права даже входить в квартиру любые лица, кроме собственников, против воли проживающих в квартире лиц. Ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ. Проживающие в квартире члены семьи собственников имеют равные с ними права пользования (проживания). И, кстати, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой.

Например, если квартиранты устроят аварию, зальют соседей, взыскать ущерб суд может не только с собственников, но и с проживающих (у кого первого приставы найдут деньги на счетах или имущество, с того и взыщут).

Вот если собственники выселят в судебном порядке всех из квартиры, тогда могут вселять только по своему усмотрению любых лиц.

23.06.2017, 15:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте! Собственники квартиры имеют полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и сдавать его в найм. Согласия дочери собственников, которая никаких прав на квартиру не имеет, а только проживает там, в данном случае не требуется. Удачи и всгео доброго.

23.06.2017, 14:05
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Имеют так как собственники могут распоряжаться имуществом без чьего либо согласия. Если между вами происходят конфликты то собственники могут воспользоваться ст 31 ЖК и подать в суд иск о снятии ребенка с регистрационного учета. Ребенка может и не выпишут, но основания есть.

При сдаче комнат в аренду они не должны получать согласие зарегистрированных лиц.

23.06.2017, 14:06
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!

Доброго времени суток. Согласие и не требуется. Согласие нужно когда долевая собственность. А тут собственник как хочет так и будет распоряжаться своим имуществом. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

23.06.2017, 14:14
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Мария! Собственники квартиры имеют право без согласия прописанных производить любые действия со своей собственностью. Они даже имеют право выписать прописанных лиц в судебном порядке. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

23.06.2017, 15:01
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Михаил Александрович, спасибо за Ваш ответ! Хочу уточнить: в случае, если собственник решит заселить жильцов, он не сможет сделать этого без письменного моего на то согласия, все верно? И будет ли учитываться тот факт, что я мать маленького ребёнка, прописанного вместе с его отцом в этой квартире? Спасибо!

23.06.2017, 16:51

К сожалению, Вы неправильно понимаете данный ответ. Собственнику не нужно Вашего согласия на вселение других жильцов.

Ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вам. очевидно нужен не правильный ответ. А тот, который Вам понравится))

23.06.2017, 16:59
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 471 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 437 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 589 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 174 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 796 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 538 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5 1 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 642 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 559 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 525 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 232 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 131 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских