Возможность сноса дома без согласия второго собственника при отсутствии у него документов на право владения - юридический анализ и советы по безпроблемному демонтажу

Вопрос №12744665 из г. Москва
опубликован 23.06.2017, 15:43

Стоит дом, у него есть два собственника, один имеет на руках право на собственность, а другой унаследовал часть дома и землю в придачу. Вступил в наследство, но документов на право владения дома у него нет. Здание хочет снести первый собственник, можно ли снести дом без согласия второго собственника, у которого нет документов? Здание не пригодно для жилья, все коммуникации отрезаны. Как юридически правильно сделать демонтаж, чтобы не заработать проблем со втором собственником?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Здравствуйте, Марина.

Юридически правильно без согласия второго собственника будет только в том случае, если никакого демонтажа лично Вы делать не будете. Либо дом сам разрушится по какой-то причине (износ, воздействие атмосферных явлений и т.п.), либо его разрушат неустановленные лица. Лично Вы для сноса дома обязаны получить предварительное письменное согласие второго сособственника, либо он будет вправе в судебном порядке требовать восстановления дома за Ваш счет или возмещения ущерба.

23.06.2017, 16:10

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Горбушин Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.8 293 отзывa

Право собственности возникает с момента получения свидетельства о праве на наследство. Согласие на снос потребуется, тем более что на снос необходимо получать разрешение. Можете через суд потребовать прекращения права собственности с выплатой компенсации, но стоит ли дом того...

23.06.2017, 15:51

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Снести дом без проблем со вторым совладельцем возможно при имеющимся на руках заключении о том что дом является аварийным не пригодным для проживания подлежащим сносу. Выносит такие решения межведомственная комиссия, которая представляет собой специализированную организацию

23.06.2017, 16:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Потребовать прекращения права собственности у второго собственника с выплатой ему компенсации? Я правильно понимаю?

23.06.2017, 15:59

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Никакой суд не удовлетворит ваши требования лишение права собственности – это абсолютно неверный совет...

Иногда в ситуациях подобный вашей, может потребоваться либо экспертизы о признании дома непригодным к проживанию – Если такое заключение получите то будете действовать соответствующим образом...

Быть может, останется путь только реконструкцию дома – в данной ситуации будет совершенно другой путь решения проблемы...

Таким образом, советую вам обратиться к адвокату очно для решения данной проблемы.

23.06.2017, 16:23

Спросить юриста