Мы пристарелые люди. Как оформить нашу квартиру на внука.

Из Вашего вопроса, к сожалению, непонятно приватизирована ли Ваша квартира или нет, поэтому рассмотрим различные варианты.

Первый. Если Ваша квартира неприватизирована, то Вам необходимо "прописать" или зарегистрировать, как требует в настоящее время Закон о регистрации, внука по Вашему адресу. Согласно ст.54 Жилищного кодекса РСФСР,наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение...других родственников..., получив на это согласие всех свершеннолетних членов своей семьи. Имейте ввиду при этом, что Вами не должны нарушаться санитарные нормы, установленные в Вашем регионе, при регистрации внука в Вашей квартире.

Второй. Ваша квартира приватизирована и является Вашей собственностью согласно ст.ст.288-290 ГК РФ. В данному случае Вы имеете право полностью ею распоряжаться, то есть дарить, продавать, завещать и т.д. Для того, чтобы при Вашей жизни квартира перешла в собственность внуку Вы можете оформить договор дарения или купли-продажи. Если Вы желаете её завещать, то Вам потребуется написать завещание в нотариальной конторе по месту Вашего жительства, в котором указать в качестве наследника на квартиру Вашего внука, как это предусмотрено ст.534 ГК РСФСР. Таким образом, после Вашей смерти она перейдёт в его собственность.

С уважением,

Адвокат бюро "Мирзоев и партнёры" В.А.Латышев