Риски и возможности при покупке земельного участка с незавершенным домом - Регистрация договора и статус объекта.

Вопрос №12751840 из г. Воронеж
опубликован 25.06.2017, 11:28

Какие риски при покупке земельного участка, на котором дом полностью построен, но не введен в эксплуатацию? Участок в собственности продавца, дом не оформлен, разрешение на строительство есть. Пройдет ли регистрация такого договора (продажа земельного участка с объектом на нем).

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзыва

Доброго Времени суток!

Пройдет ли регистрация такого договора (продажа земельного участка с объектом на нем).

НЕТ, такой договор, без справки БТИ об отсутствии на земле объектов недвижимости - регистрацию не пройдет

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

25.06.2017, 11:34

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Барсукова Мария Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 года

4.6 1222 отзыва

Доброе утро! Земельный участок вы сможете зарегистрировать. Насчет оформления дома вам придется уже заниматься самостоятельно

Всего наилучшего!

25.06.2017, 11:31

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

ООО "Рекавери-Центр"

Юридическая фирма из города Пермь

5.0 46 отзывов

Поскольку объект недвижимости (дом) появляется с момента его регистрации, то сейчас у вас продажа "чистого" земельного участка и регистрация, конечно, состоится. Без упоминаний об объекте.

25.06.2017, 11:32

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Если право собственности на недострой не зарегистрировано, то вы можете оформить по договору купли-продажи только земельный участок, так что если есть желание, можете такую сделку совершить и никаких рисков в этом нет.

25.06.2017, 11:34

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста