Собственница квартиры пытается лишить нас права проживания - какие шансы сохранить жилье?

Матери 79 лет. Она собственница квартиры с 2000 года, в которой она и я с детьми фактически проживаем с 1998 года. Вселились в эту квартиру по закону мы в качестве членов семьи собственника, т.е. в качестве дочери и внуков в 2003 году, снявшись с регистрационного учета из города Ростова-на-Дону. Квартира оформлена на мать, хотя приобретена на средства от продажи дома, принадлежащего мне с матерью, и моей собственной 3-х комнатной квартиры в другом городе. На протяжении 12 лет проживания в этой квартире основное бремя коммунальных платежей несу я (плачу ГВС, ХВС, электроэнергию), а также установку телефона, домофона, КТВ, счетчиков и пр. по договорам оплачиваю я. Всевозможный текущий ремонт и поддержание квартиры в идеальном состоянии - это моя обязанность. Собственница лишь на бумаге таковая, а на деле ни к чему не проявляет интереса, свои обязанности игнорирует. Дважды на мои средства и кредитные в этой квартире произведен ремонт: в 1999 году-косметический, а с 2005 до 2010 (поэтапно комната за комнатой) капитальный со установкой пластиковых окон, балконных групп, межкомнатных дверей, сантехники (все документы, счета, кредитные договора имеются). Это наше единственное жилье, я одна воспитываю своих детей, брак мой расторгнут с 1996 года. Доходы мои невысокие и снять жилье, а уж тем более приобрести другое, возможности нет и в ближайшее время она не появится. Дети 1994 года, сыновья-близнецы-студенты ВУЗа (1 курс, очное отделение). В 2010 г мать обратилась в суд о прекращении за нами прва пользования квартирой и снятия с регистрационного учета. Был суд, нам дали срок до 01.07.2011 г. Кассация оставила решение без изменения. НАдзорная жалоба еще в Ульяновском областном суде на стадии рассмотрения. Какое решение мне ждать. Есть ли возможность сохранить за нами право пользования квартирой. В судебной практике Московского областного суда находила подобные дела. Вопрос решался в пользу ответчиков. Какие аргументы мне необходимо использовать при обжаловании в Верховный суд?