Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вернут ли мне задаток в полном объеме и в какой срок, если я отказалась от покупки квартиры в агентстве?

Вопрос №12753552 из г. Рудня
опубликован 25.06.2017, 18:26

Я решила приобрести квартиру для дочери. Обратилась в агенство. Остановившись на понравившимся варианте я отдала задаток 30 тыс. рублей и получила расписку от агенства. Через неделю агент мне сообщил, что продавец не желает указывать в договоре купли-продажи полную стоимость квартиры. На что я не согласилась, так как квартира должна была быть приобретена по ипотеке. И отказалась лот сделки, попросив вернуть мне задаток. Вернут ли мне задаток в полном объеме? И в какой срок? В расписке было указано, что агенство полученный задаток обязуется передать собственнику продаваемой квартиры в срок не позднее 23.06.2017.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окулова Ирина Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43744 отзывa

Добрый вечер.

Должны вернуть задаток поскуоьку вашей вины в несостоявшейся сделки нет на незаконных условиях. Удачи Вам всего хорошего.

25.06.2017, 18:40

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Онищук Надежда Николаевна

Юрист из города Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте.

Все зависит от условий договора, который Вы заключали с агентством. Если это задаток именно для продавца, а не оплата услуг риэлтора-то денежные средства Вам вернут в полном объеме. Если в данную сумму входит и комиссия, то вернут денежные средства частично.

25.06.2017, 18:29

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36063 отзывa

В принципе, для банка не имеет значения указана ли полная стоимость квартиры в договоре. Но аванс агентство обязано вам вернуть в срок, т.к. это ошибка агентства, обговорить условия надо было до внесения предоплаты.

25.06.2017, 18:30

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Почему Вы средства передавали в агентство, а не продавцу? Была ли доверенность у представителя на получения денежных средств? Если доверенности не было от продавца, то Вы вправе взыскать аванс с лица, которое выдало расписку.

25.06.2017, 18:31

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Для банка не важно какая стоимость в договоре, просто у вас могут быть в будущем спорные моменты по поводу квартиры и ее стоимости. Задаток вам вернуть обязаны, т.к. это не вы отказываетесь от договора.

25.06.2017, 18:32

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Татьяна Васильевна

Автор вопроса

0 отзывов

В расписке было указано, в качестве задатка за приобретаемое имущество, включая стоимость услуг агенства.

25.06.2017, 18:36

Спросить юриста

Онищук Надежда Николаевна

Юрист из города Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Значит полностью Вам задаток не вернут, а за вычетом процента агентству, так как фактически услуги по подбору вариантов они Вам оказали.

25.06.2017, 18:39

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Как-то странно, получается средства должны идти в пользу продавца и тут же в нее входит стоимость услуг агентства. В любом случае вправе требовать возврата, уплаченных средств, так как Вашей вины нет в срыве сделки.

25.06.2017, 18:40

Спросить юриста