Как защитить свои права на жилье - борьба за собственность в семье

В 1993 году свёкр взял в аренду земельный участок в селе Каратузское (сам проживает в селе Моторское, Каартузского района). Взял в селе Каратузское на слом старый дом и в селе Моторское на слом гараж. Мы с мужем начали строительство. Нанимали людей с работы мужа, родственников, иногда приезжал свёкр. Все стайки, то что делалось внутри дома, отопление и т. п. шло за счёт наших с мужем денег. Свёкр сказал, что вскоре документы оформит на своего сына и мы будем владеть домом сами. Я платила все года коммунальные услуги, налоги на дом. Мы с мужем с двумя детьми проживали в этом доме, прописаны с 1996 года. В 2004 году свёкр украдкой оформил на себя жильё через регистрационную палату. Свёкр не прописан, не живёт с нами. Я не подозревала об этом, потому что муж говорил, что дом наш, налоги приходили на имя мужа, я их исправно оплачивала. Теперь мы с детьми ушли из дома, так как их сын, мой муж, стал сильно пить. Я решила подать на раздел имущества и только тогда через регистрационную палату узнала, что собственником является свёкр, судебных притязаний в документе указано не было. Теперь свёкр говорит, что никаких прав я с их единственным внуком не имеем. Как мне быть. Смогу ли я доказать, что сделка о собственности была недействительной? Как? На какие статьи закона можно опираться? Я в интернете нашла статью 305 гражданского кодекса. И ещё, могут ли они нас выписать с несовершеннолетним сыном из этого дома. (Сын является единственным внуком). Жилья мы другого не имеем (скитаемся по квартирам), так как все средства вкладывались в этот дом. У меня есть ещё дочь студентка, которая тоже там прописана. P. S. Свёкр ни одного дня не проживал в этом доме, прописан не был.