Расхождение площади в свидетельстве на квартиру - возможные последствия и решения
Вопрос №12757483
из г. Астрахань
опубликован 26.06.2017, 13:41
опубликован 26.06.2017, 13:41
В свидетельстве на квартиру стоит площадь 54.1 в кадастровом 55.2 м.Купила ее в 2012 г. У предыдущего хозяина в свидетельстве те же цифры и мне оформили куплю. Сейчас продаю эту квартиру и могут ли не провести сделку если эти расхождения были и до меня и в Регпалапе пропустили сделку. Что мне делать если сейчас мне откажут. Ведь ошибка произошла раннее на каком то этапе и никто не обратил тогда внимание.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В данном случае все зависит от покупателя, будет ли он приобретать, а затем и оформлять квартиру с такими расхождениями в документах.
26.06.2017, 14:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Если покупатель будет с ипотечным кредитом, то банк может не одобрить сделку (в залог такое имущество не возьмет). Свидетельство о регистрации права собственности не является правоустанавливающим документом, выдача свидетельств Росреестром прекращена в июле 2016, документ теперь не обязательный. Сведения о площади должны совпадать в кадастровом паспорте и Выписке из ЕГРП. Можете получить в Росрестре Выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект и сверить с кад. паспортом.
26.06.2017, 14:08
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Если вам откажут, то Придётся конечно делать новый кадастровый паспорт, поскольку в данном случае эти расхождения препятствует совершению сделки.
26.06.2017, 14:22
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 908
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияют ли расхождения площадей в документах на результат сделки купли-продажи квартиры в кадастровой палате?
Как решить проблему с неправильно указанной площадью в свидетельстве о праве на наследство, возникшей еще в 2003 году?
Ошибочно указанные паспортные данные в свидетельстве о праве на наследство - возможные последствия при продаже квартиры
Кто должен платить гос. пошлину за исправление ошибки в документах на квартиру?
Как исправить ошибку в медицинском свидетельстве о смерти для продажи квартиры, приобретенной по договору ренты
Кто должен это исправить и какие действия необходимо предпринять?
Mожут возникнуть проблемы после приобретения автомобиля с оспоренной историей продаж
Расхождение площади в документах - возможно ли признание договора недействительным?
Проблема с арестом на квартиру - Как разрешить ситуацию, когда квартира была приобретена с арестом на предыдущего владельца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут