Какой судебный процесс нужно пройти для полного расторжения ипотечного договора при отмене лицензии банка?

Вопрос №12757888 из г. Казань
опубликован 26.06.2017, 14:46

В конце 2016 г. я продавал квартиру. Покупатель оформил ипотеку через Татфондбанк. Договор купли-продажи, право на недвижимое имущество переоформили, но когда пришло время идти в банк со всеми документами и с покупателями - банк закрылся. После отзыва лицензии я подал иск на Покупателя о расторжении договора купли-продажи через суд. Суд иск полностью удовлетворил с возвратом в мою собственность квартиры и погашением записи в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество. Но представитель гос. реестра утверждает, что еще нужно параллельное решение суда о расторжении ипотечного договора между Покупателем и Банком. Кто прав? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Решение суда должно исполняться всеми без исключения органами, в данной ситуации ваши кредитные правоотношения с банком не являются предметом спора если регистрация приостановлена а сделка признана недействительной, туристы Росреестр не может Вам отказать.

26.06.2017, 15:20

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нет, не нужно такого судебного решения, Ваши права кредитным договором не затронуты. Если регистрация приостановлена или получили отказ, оспаривайте действия Росреестра в суде.

26.06.2017, 14:54

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста