Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наталья

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Евпатория, 26.06.2017, 16:05

Возможно ли продать часть домовладения в Крыму без оформления земли и приватизации квартир?

Вопрос №12758437 из г. Евпатория
опубликован 26.06.2017, 16:05

Можно уточнить? Хотим продать часть домовладения в Крыму, в общем дворе, земля не оформлена в частную собственность и часть квартир не приватизирована. Возможно ли нам продать свою собственность?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Если право собственности на недвижимость, то есть на домовладение, у вас есть, то можете продавать, в том числе и без земельного участка.

27.06.2017, 11:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый Вам день

можно если оформлено право собственности - как долю можно продать

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

26.06.2017, 16:14

Спросить юриста

Федорченко Александр Александрович

Юрист из города Севастополь

4.7 4133 отзывa

Если право собственности на домовладение оформлено, Вы имеете право провести сделку отчуждения имущества. При этом в договоре необходимо будет указывать на каком основании земельный участок находится в Вашем пользовании.

26.06.2017, 16:18

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Земельный участок не оформлен. Есть только документы подтверждающие право собственности долю домовладения.

27.06.2017, 11:34

Спросить юриста

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Наталья!

В силу п. 5 ч. 1 с. 1 Земельного кодекса РФ, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Т.е., Вы имеете право провести сделку с учетом преимущественного права выкупа, других собственников, если эта собственность долевая.

27.06.2017, 12:06

Спросить юриста

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Если земельный участок не оформлен, это не является препятствием для продажи домовладения, если есть документы, подтверждающие право собственности на данное домовладение.

27.06.2017, 12:15

Спросить юриста

Федорченко Александр Александрович

Юрист из города Севастополь

4.7 4133 отзывa

В данном случае Вы имеете право провести сделку купли-продажи. В данном случае принадлежность участка не имеет значения. Однако, перед продажей необходимо сделать предложение о покупке всем остальным совладельцам.

27.06.2017, 12:43

Спросить юриста