Процедура оформления отказа жены от своей доли в общем домовладении для предотвращения возможных претензий в будущем

Вопрос №12780968 из г. Краснодар
опубликован 30.06.2017, 12:30

Мс женой развелись. 3 месяца назад. Домовладение находится в общей собственности. Решили разделиться и разъехаться по договоренности. Муж покупает жене квартиру и она не претендует на свою часть домовладения, а передает ее мужу. Как оформить отказ жены от своей доли в общем домовладении, чтоб в дальнейшем не имела права претендовать на часть дома.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Поскольку у вас домовладение находится в общей долевой собственности, то имеет смысл оформить одновременную сделку. Вы приобретаете ей жилье, она Вам продает (дарит) свою долю дома.

30.06.2017, 12:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нужно заключить нотариально соглашение о разделе совместно нажитого недвижимого имущества. Обращайтесь к нотариусу.

30.06.2017, 12:33

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Поскольку Вы разведены, при дарении бывшему мужу доли квартиры ему придется уплатить 13% налог на доходы физического лица от кадастровой стоимости подаренной доли. Вам нужно заключить договор целевого займа на покупку квартиры на Ваше имя, чтобы Вы могли получить эти деньги на свой банковский счет и с него сами оплатить покупку новой квартиры, и после оформления документов на нее подать Декларацию 3 НДФЛ на получение налогового вычета по статье 220 НК РФ. А на свою долю в нынешней квартиры сделать договор об отступном в счет расчетом по займу.

30.06.2017, 13:06

Спросить юриста