Как продать дом, находящийся в долевой собственности, и приобрести квартиру - действия и особенности владения долей, особенности при наличии несовершеннолетнего собственника и использования маткапитала.

Вопрос №12759757 из г. Пенза
опубликован 26.06.2017, 20:22

Я хочу продать дом который находится в долевой собственности, разделён на 4 человек, в том числе и на несовершеннолетнего, дом был куплен с помощью маткапитала. Скажите могу ли я приобрести квартиру и выделить долю там своей родной несовершеннолетней сестре, которая является владельцем доли в доме? Что нужно сделать в первую очередь, чтобы продать данный дом и приобрести квартиру, какие действия впервую очередь предпринять чтобы сделка состоялась?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, самое первое, что надо сделать, это обратиться на личный прием в органы опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетнего и получить список документов, который необходимо собрать для получения согласия на продажу. Если согласие будет, сможете продать недвижимость. Поскольку сделка с долями, то договор подлежит нотариальному удостоверению.

Удачи вам и всего наилучшего

26.06.2017, 20:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

111

Автор вопроса

0 отзывов

Могу я как сестра купить квартиру и выделить долю в этой квартире несовершеннолетней родной сестре?

26.06.2017, 20:30

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Если вы будете продавать дом, то вам нужно обязательно получить разрешение от органов опеки. При покупке другого жилья вам в любом случае придется выделять доли всем в размере, не меньшем нынешнего.

26.06.2017, 20:38

Спросить юриста

Смирнова Мария Александровна

Юрист из города Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

А Вы являетесь опекуном своей сестры? На каком основании Вы будете продавать её долю? Эти вопросы может решать только законный представитель несовершеннолетнего с разрешения органов опеки.

26.06.2017, 20:43

Спросить юриста