Как обойти бюрократическую волокиту и начать строительство без разрешения - возможные риски и последствия

Товарищи юристы! У меня такой вопрос, касающийся строительства и невыносимой бюрократией связанной с ней. Для того, чтобы начать строительство нужно получить разрешение на строительство. Чтобы получить разрешение нужно собрать кучу разных бумажек, сделать геологические и геодезические изыскания и так далее и тому подобное. + ко всему у градостроительного отдела вечно претензии к проекту, которые нужно дорабатывать. На всё это уходит уйма времени. Я нахожусь в Сибири и у нас строительный сезон ограничен. Одно только согласование с аэропортами ждать около месяца, а мне лето упускать не хочется. Так вот... Могу ли я начать строительство без разрешения на него? Чем это грозит и какие штрафы могут впаять? Более детальная информация: Все бумаги, кроме разрешения на строительство и согласования с аэропортом имеются. Договор, Акт передачи земли, градплан, геодезические и геологические изыскания, тех.условия к электросетям, воде и канализации + собственно сам проект. Строиться будет СТО (станция технического обслуживания), высотой в один этаж, в документах-это разрешенный тип строения на данной территории. Земельный участок в аренде на физ. лицо. Буду очень благодарен если вы ответите на мой вопрос. Складывается такое ощущение, что строительство не сильно-то и нужно городским чиновникам. Да и сама система построена так, что либо на лапу дать (намёки уже были), либо мучайся дальше... Либо вот начать строиться без разрешения, а уже в процессе строительства добрать это "несчастное" разрешение. Спасибо!