Законно ли что нам предоставляют квартиру где жилая площадь на 10 м 2 меньше чем в имеющемся жилье?

Наш дом попал в программу расселения ветхого жилья. Нас три собственника в равных долях (три разные семьи) общая площадь у нас 48.2 м 2 жилая 36.6. (3 комнаты и кухня суз) Нам предлагаю квартиру общая 48 м 2 а жилая 26 м 2 (2 комнаты кухняя раздельных суз. Насколько это законно. Имеем ли мы право требовать жилье где жилая не меньше чем то что мы имеем сейчас.