Ответственность за капитальный ремонт после залития жилья - кто должен его выполнять и что делать в случае игнорирования заявления жЭКом

Question

Произошло залитие квартиры по вине жэка (сорвало вентель в стояке над нашей квартирой), составили акт о нанесенном ущербе, получили компенсацию от страховой компании, через месяц появился грибок на стенах, опять составили дополнительный акт, получили еще небольшую доплату. Сейчас по истечении 2-х месяцев начали ремонтировать квартиру, обрабатывать стены антигрибковым средством, отремонтировали 2 комнаты, перешли в коридор, но плесневелый запах остался по углам комнаты, выходящей в коридор (ненесущая стена), рабочие проделали в ней небольшое отверстие ближе к углу, а там гнилое дерево, мокрые тряпки,. какой-то цемент и черная плесень! Это уже не косметический, а капитальный ремонт. Кто за это отвечает? Кто обязан его делать? Ведь залив горячей водой произошел по вине жэка. Остановиоли ремонт, написали заявление в Жэк, но они не реагируют. Как поступать в такой ситуации?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

Балахтин Филипп Викторович · Answer

С жалобой на ЖЭК обращайтесь в Жилищную инспекцию и прокуратуру, предоставьте копию заявления в ЖЭК с отметкой о регистрации, к жалобе можете приложить фотографии стены.

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый Вам день
обращайтесь в суд с иском о возмещении причиненного ущерба... так. ... 
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Ответственность за капитальный ремонт после залития жилья - кто должен его выполнять и что делать в случае игнорирования заявления жЭКом

Похожие вопросы

Проблемы с угловой однокомнатной квартирой - грибок, плесень, конденсация и утечка тепла - что делать?

Проблема промерзающей угловой стены в квартире - отсутствие решения от ЖЭУ, что делать дальше?

Проблемы с плесенью и грибком в угловой комнате и зале - необходимо провести проверку и ремонт стен

Как решить проблему с появлением плесени и запахом сырости после ремонта квартиры

Также пострадал угол в коридоре, от стены отошли обои.

Претензии о затоплении соседки - кто несет ответственность за систему отопления - жэк или собственник?

У нас на стене в спальне образовалась плесень, стена выходит в подвал, обязан ли ЖЭК как то утеплить стену со стороны подвала?

Проблема с грибком от соседей - что делать и как защитить свою комнату?

Проблемы с новым домом - трещины, усадка и аварийное состояние квартир - как действовать?

Как заставить ЖЭК решить проблему промерзающей стены в крайней квартире дома зимой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59