Собственник участка земли стал объектом уголовного дела после расторжения договора аренды

Question

ООО заключила договор аренды земельного участка с/х назначения с собственником на пять лет с 1 мая 2011 по 1 мая 2016 года, договор зарегистрирован в росреестре. В 2012 году собственник продал мне как ИП этот участок, как как в ООО не было возможности для покупки, ни у кого не было возражений. После покупки договор аренды все равно действовал с ООО хоть я и был собственником. 15 ноября 2015 года (за 6 мес до окончания договора аренды) я направил в ООО и Росреестр письмо о том, что не намерен продлевать договор аренды с ООО и прошу передать мне мой участок земли. В марте 2016 года я про межевал участок с представители ООО и увидел, что ООО его земеяли хотя я уведомил их о расторжении договора. После мне пришло письмо с ООО о том, что если я уберу их плоды которые они вырастили на моем поле то они податут в полицию заявление. 10 мая мне пришло подтверждение с росреестра о том, что договор аренды прекращен и участок является моей собственностью и не в обремении. В июне 2016 года я убрал плоды посаженые ООО на моем участке, представители ООО вызвали полицию. Полиция не видела оснований для моего задержания, и отпустили. Недавно я узнал, что в отношении меня завели уголовное дело по 330 статье. Скажите, я действительно не прав? Мой защитник говорит, что нет тут уголовного дела это гражданско правовые отношения.

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Поскольку ООО оспаривает законность ваших действий, то формально в ваших действиях усматриваются признаки самоуправства, поэтому перевести их в плоскость гражданско правовых отношений вряд ли получится, если дело уже возбуждено. Если прокурор дал согласие на возбуждение дела, то с вероятность до 99% они затолкают это дело в суд, поэтому как вариант можно попробовать прекратить дело в связи с примирением сторон.

Черных Татьяна Сергеевна · Answer

Здравствуйте. 330 УК - это самоуправство. Вы имеете право распоряжаться своим земельным участком так, как Вы считаете нужным. Не является самоуправством, по моему мнению то, что собственник делает на своей территории. На мой взгляд, это гражданско-правовые отношения, соглашусь. Но уголовное дело возбуждено. Это странно. На основании чего?

Собственник участка земли стал объектом уголовного дела после расторжения договора аренды

Похожие вопросы

Возможность заключения нового договора аренды земельного участка без прав на незавершенный строительством объект

Как прекратить договор аренды с КФХ, Пайщику в одностороннем порядке.

У моих родителей, два земельных пая были у фермера в аренде, весной срок закончился

Спор о правах арендатора на земельный участок - может ли собственник виноградников требовать расторжения договора аренды?

Может ли ИП сохранить право аренды с/х угодий при закрытии КФХ и переходе на физическое лицо?

Объявился собственник земельного участка сданного в аренду администрацией

Судебный спор о продлении договора аренды и праве собственности на объект незавершенного строительства на земельном участке

Можно ли использовать договор аренды земельного участка на 4 года как образец для составления договора на 49 лет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59