Как защитить свои имущественные права и право на достойное жилье при выселении из коммунальной квартиры?

Вопрос №12772845 из г. Астрахань
опубликован 28.06.2017, 22:32

При выселении из аварийных двух комнат в коммунальной муниципальной квартире жилой площадью 34,8 кв.м мою семью через суд муниципалы пытаются выселить в две комнаты жилой площадью 30,3 кв.м. в квартиру, значащуюся в ЕГРН как обособленный объект права, предоставляемые комнаты в ней не являются обособленным объектом права, по этому квартира Не коммунальная! Нарушается ли таким образом с.2 ст.89 ЖКРФ? Муниципалы на суд привлекли БТИ, выделили долю в занимаемой мной аварийной квартире соответственно жилой площади комнат и в той, что предлагают. Оказалось, общая площадь предлагаемая больше ранее занимаемой. Жилая, как я уже указала-меньше. Значит мою семью хотят ущемить! Судья я чувствую хочет применить принцип равнозначности только по общей площади. Подскажите, как мне использовать 218 ФЗ,и закон о приватизации, чтобы убедить судью, чтбы она поддержала мои имущественные права и права на достойное жильё впоследствии? Помогите, может, вам знакома судебная практика такого рода. Благодарю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Поскольку у Вас муниципальное жилье, то предоставлять Вам обязаны по 14 кв.м общей площади на человека. Решение Совета МО "Город Астрахань" от 30.05.2006 № 61 "Об учетной норме площади и норме предоставления жилого помещения по договорам социального.

При рассчетах учитывается только общая площадь. Жилая нигде вообще не фигурирует.

Ни ФЗ 218, ни закон "О приватизации" к Вашему делу не имеют никакого отношения.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

29.06.2017, 00:23

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

А разве при выселении из аварийного жилья учитывается норма предоставления? Пленум ВС...

29.06.2017, 08:49

Спросить юриста

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Норма предоставления учитывается при любом переселении. Если речь идет о соцнайме расселяемого жилья.

То постановление мэра, которое я указал, как раз касается именно норм при предоставлении жилья в замен ветхого и аварийного. В Астрахани принято по 14 кв. м. Поэтому, если предоставляемое Вам жилье менее чем по 14 кв.м на каждого, то Вы вправе заявить встречный иск о предоставлении жилого помещения по нормам представления.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

29.06.2017, 10:36

Спросить юриста