Как продать квартиру при наличии недееспособного собственника?

Вопрос №1277463 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2011, 22:43

Помогите понять как нужно действовать. Проживаю в 2-х комнатной квартире с бабушкой, дочкой и мужем (все кроме мужа в квартире прописаны). Квартира находится в долевой собственности 1/2 моя и 1/2 у моей бабушки. Хочу продать эту квартиру и купить 3-х комнатную с использованием субсидии (Субсидия выделена, нужно ее реализовать). Все упирается в бабушку, она лежачая, не может держать ручку и еще в старческом маразме, не всегда понимает где она находится, бывает даже меня не узнает. Нотариус мне доверенность не оформит. Что делать? Признать ее недееспособной и оформлять опекунство? Сколько это займет времени и могу ли этим заниматься я (обращаться в суд) или только ее сын, т.е мой отец?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1996 отзывов

В судебном порядке признать недееспособной- не менее 6 месяцев, затем назначение опекунства- не менее 2х месяцев. Может быть получится и побыстрее. Могут разрешить отчуждение доли бабушки при приобретении на ее имя жилья в таких же либо чуть меньших долях, либо при налиии денежного вклада от проданной доли в банке на имя бабушки.

17.04.2011, 17:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Сколько бы времени не заяняло, другого пути как признавать недееспособной нет.

.Однако не факт, что после этого и установления опеки орган опеки разрешит продажу ее доли.

Обращаться в суд можете и вы, как член семьи бабушки.

16.04.2011, 22:46

Спросить юриста

Рожков Евгений Иванович

Юрист из города Белгород, стаж 28 лет

4.6 290 отзывов

Анна, только она лично или доверенность от неё, удостоверенная нотариусом. В противном случае - суд о признании недееспособной по заявлению близкого родственника (2 мес).

16.04.2011, 22:54

Спросить юриста