Как оспорить рост кадастровой стоимости жилого дома в три раза за четыре года?

Вопрос №12780533 из г. Ордынское
опубликован 30.06.2017, 11:10

Можно ли оспорить кадастровую стоимость жилого дома? Ситуация такая: в 2014 году по наследству получила и оформила в свою собственность жилой дом. За прошедшие три года никаких архитектурных изменений не производилось. Однако, из налоговой инспекции сообщают, что на 01.01.2013 г. кадастровая стоимость дома составляла 208959, 15 руб., на 01.01.2015 г. - 452083,99 руб., на 01.01.2017 г. – 601256,18 руб. За четыре года кадастровая стоимость дома площадью 34,2 м 2, 1958 года постройки, выросла почти в три раза!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Обращайтесь к независимому оценщику Проводите рыночную оценку недвижимости. Предъявляйте заявление о пересмотре кадастровой стоимости в Росреестр. Если откажут, то тогда подавать в суд административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости.

30.06.2017, 11:13

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Да, Вы можете оспорить кадастровую стоимость дома. Для этого Вам необходимо провести независимую оценку стоимости дома, а затем в судебном порядке установить кадастровую стоимость равной рыночной.

30.06.2017, 11:13

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день!

Необходимо произвести независимую оценку объекта недвижимости. Отправить отчет об оценке на рассмотрение в комиссию при Росреестре. Чаще всего на этом этапе Росреестр снижает кадастровую стоимость до уровня рыночной, которая и указана в отчете. Сразу после этого можно уведомлять органы местного самоуправления и пересчитывать налоги.

В случае отказа Комиссии устанавливается кадастровую стоимость, равная рыночной, в суде. Вероятность принятия положительного решения очень велика.

Получив решение суда об установлении новой кадастровой стоимости равной оцененной рыночной, уведомляете об этом органы местного самоуправления в установленном порядке.

30.06.2017, 11:17

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста