Как оспорить рост кадастровой стоимости жилого дома в три раза за четыре года?

Question

Можно ли оспорить кадастровую стоимость жилого дома? Ситуация такая: в 2014 году по наследству получила и оформила в свою собственность жилой дом. За прошедшие три года никаких архитектурных изменений не производилось. Однако, из налоговой инспекции сообщают, что на 01.01.2013 г. кадастровая стоимость дома составляла 208959, 15 руб., на 01.01.2015 г. - 452083,99 руб., на 01.01.2017 г. – 601256,18 руб. За четыре года кадастровая стоимость дома площадью 34,2 м 2, 1958 года постройки, выросла почти в три раза!

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Здравствуйте! Обращайтесь к независимому оценщику Проводите рыночную оценку недвижимости. Предъявляйте заявление о пересмотре кадастровой стоимости в Росреестр. Если откажут, то тогда подавать в суд административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте!
Да, Вы можете оспорить кадастровую стоимость дома. Для этого Вам необходимо провести независимую оценку стоимости дома, а затем в судебном порядке установить кадастровую стоимость равной рыночной.

Лебедев Алексей Васильевич · Answer

Добрый день!
Необходимо произвести независимую оценку объекта недвижимости. Отправить отчет об оценке на рассмотрение в комиссию при Росреестре. Чаще всего на этом этапе Росреестр снижает кадастровую стоимость до уровня рыночной, которая и указана в отчете. Сразу после этого можно уведомлять органы местного самоуправления и пересчитывать налоги.
В случае отказа Комиссии устанавливается кадастровую стоимость, равная рыночной, в суде. Вероятность принятия положительного решения очень велика.
Получив решение суда об установлении новой кадастровой стоимости равной оцененной рыночной, уведомляете об этом органы местного самоуправления в установленном порядке.

Как оспорить рост кадастровой стоимости жилого дома в три раза за четыре года?

Похожие вопросы

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске

Возврат налогового вычета для пенсионера, не использовавшего право на вычет в предыдущие годы

Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы

Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

Какие года будут учитываться для расчета декретных - возможно ли выбирать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59