Как защитить себя от требований возмещения ущерба от затопления и сохранить хорошие отношения с арендатором?

Вопрос №12784513 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.07.2017, 07:51

Я сдаю квартиру на 18 этаже. 8 июня арендатор затопил квартиру на 17 этаже. 23 июня звонит жилец с 11 этажа и говорит, что я затопила его квартиру (до этого он был в отпуске). У него есть небольшие вздутия на мебели. Требует возместить 20000 рублей. В договоре с арендатором указано, что последствия аварий арендатор устраняет за свой счет. Какие действия я сейчас должна предпринять для того, чтобы деньги не пришлось платить мне, и чтобы не испортить отношения с арендатором.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист Вологда, стаж 26 лет

4.9 10752 отзывa

Здравствуйте! Вы, как собственник, должны потребовать от арендатора выполнения данного условия договора. Если он не согласится, то компенсировать убытки соседу и взыскать их в регрессном иске с арендатора.

01.07.2017, 07:55

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

У него есть небольшие вздутия на мебели.

---с вас могут потребовать забрать себе испорченную мебель и приобрести новую. При наличии у вас договора найма жилого помещения, вы сможете взыскать ущерб с арендатора в порядке регресса, если к вам предъявят исковые требования.

01.07.2017, 07:56

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Доброе утро!

Всем пострадавшим ущерб будете возмещать непосредственно вы, как собственник квартиры. Впоследствии вы можете требовать возмещения вам ущерба с вашего арендатора

Всего хорошего.

01.07.2017, 07:58

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответы, но как жилец 11 этажа может доказать, что протечка была из моей квартиры?

01.07.2017, 08:05

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10752 отзывa

Вот с этого и нужно было начинать. В данном случае Вашему жильцу надо предложить обратиться в суд и там доказывать свои требования. Если решение будет в его пользу, то действуете в соответствии с вышеуказанным.

01.07.2017, 08:38

Спросить юриста