Налог при продаже дома на земельном участке - как избежать его и какую сумму указать в договоре купли-продажи
Вопрос №12785782
из г. Бабушкин
опубликован 01.07.2017, 13:16
опубликован 01.07.2017, 13:16
Я купила дом на зем. участке за 600 тыс. в 2017 г. кадастровая стоимость 550 тыс. Хочу продать дом за 1000000 руб. Нужно ли мне платитьналог. И какую сумму указать в договоре купле продажи чтоб не платить налог. Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы указываете реальную сумму, которая не ниже кадастровой, то платить налог не нужно. Если кадастровая выше, чем 1 млн., то платить будете 13% с суммы, превышающей миллион.
01.07.2017, 13:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! При продаже в данном случае Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1000000 рублей и уменьшить сумму дохода. В этом случае доход будет равен нулю и налог платить не надо.
01.07.2017, 13:21
Т.е что значит налоговым вычетом... Объясните пожалуйста более подробно, пожалуйста. А если я укажу в продаже меньшую сумму нежели покупала.
01.07.2017, 13:27
Здравствуйте! В Вашем случае НДФЛ с продажи земельного участка не возникает, так как сумма по договору не более 1 000 000 р., кадастровая стоимость также не более 1 000 000 р.
01.07.2017, 13:30
Сейчас размер налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, так что совершенно не важно какую вы стоимость укажите в договоре.
01.07.2017, 13:33
Здравствуйте! При продаже Вы можете применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн руб. Если Вы продаете квартиру и указывайте в договоре 1 млн руб, то соответственно сумма налога по оплате равна нулю.
Но Вы должны будете направить в следующем году до 30 апреля налоговую декларацию 3 НДФЛ в ФНС.
01.07.2017, 13:40
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Барнаул
Шварц А. Р.
5
31
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Надо ли платить налог при продаже земельного участка за 600000 рублей и в собственности он менее 3 х лет.
Нужно ли платить налог на продажу земельного участка куплен в июне 2017 года за 55 000 руб, продан в октябре 2020 года.
Сумма 13% налога с продажи жилья платится свыше 1 млн. рублей или до 1 млн. тоже? Спасибо.
Купил дом за 990000 владею 2 месяца хочу продать за эту сумму бу я платить налог.
Возможно ли продать дом с участком ниже кадастровой стоимости?
Вопрос о налоге с продажи квартиры при ее покупке и продаже в России
Нужно ли платить налог с продажи дачи стоимостью 300 тыс. руб.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут