С какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка, если продан дешевле кадастровой стоимости.

Либо с суммы превышающей 1 млн. руб., либо с разницы от цены продажи и покупки. Что Вам выгоднее, то и выбирайте.

Налог будет 0 руб. 00 коп. Но декларацию и заявление на налоговый вычет подать нужно.

У налоговой есть право, после камеральной проверки, доначислить Вам налог, если будет установлено, что сумма, за которую продан участок, более, чем на 20% ниже среднерыночной(читайте - кадастровой).

Юрий Дмитриевич, добрый день!

К сожалению, кадастровая стоимость Вам здесь никак не поможет. Избежать уплаты налога можно в следующих случаях:

1) Вы можете представить документы, подтверждающие, что понесли расходы на приобретение данного земельного участка не менее 7 000 000 руб. (договор купли-продажи, расписки, квитанции об оплате и т.д.);

2) в течение одного налогового периода Вы приобрели другой земельный участок, дом, квартиру, стоимостью не менее 7 000 000 руб. (как правило, налоговая в таких случаях считает, что доход у лица отсутствует).

Если же Ваши расходы составили 5 000 000 руб., то налог будет платиться с разницы (7 000 000 - 5 000 000 = 2 000 000 руб.)

Даже если у Вас нет никаких подтверждающих документов, то Вы всегда можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1 000 000 руб. (7 000 000 - 1 000 000 = 6 000 000 руб.)

И уже с этих сумм Вы должны уплатить 13%.

А вот налоговики при проведении проверки Вашей декларации, могут усомниться, почему цена продажи так существенно отличается от кадастровой стоимости...

с разницы между покупной и продажной цены