Кто из нас нарушил закон он или я. Как можно выйти из этого положения.

Мне очень нужна Ваша консультация. В 2004 году я подписала договор о покупки квартиры в г. Калуга, произвела оплату. В 2005 г. Застройщик продал ее другому лицу. И этот жилец поселился в квартире. В 2006 г. суд признал его договор недействительным. В 2008 г. суд постановил его выселить из квартиры, но выселили только в мае 2010 года. Было много судов, все откладывали и откладывали… Теперь он подал иск, чтобы я возместила ему затраты, которые он потратил на ремонт трехкомнатной квартиры 70 кв.м. и заплатила ему 450 тыс. рублей. Кто его просил делать ремонт. Я устно предупреждала его, что буду судиться, он знал, об этом. Он требует денег за окна деревянные, за трубы канализации, за общее подключение, за входную дверь. Все это должно было быть, я не просила его. Он ремонт сделал сам, живя в моей квартире эти годы, почему я должна ему выплачивать эти деньги, у меня их нет. За квартиру эти годы он не платил. Жек теперь говорит, что я должна платить еще и за квартиру, за все годы, которые он проживал в моей квартире незаконно. Суд сам тянул его выселение. Что мне делать. Для меня это представляется так, он украл у меня машину, поставил в ней магнитолу, навороты, а когда машину нашли, он требует вернуть ему все назад. Кто из нас нарушил закон он или я. Как можно выйти из этого положения. Должна ли я платить ему деньги? С уважение Лариса Алексеевна.