Может ли бабушка продать квартиру с прописанным малолетним ребенком без согласия отца и матери?

Вопрос №12789745 из г. Ессентуки
опубликован 02.07.2017, 14:49
Ситуация такая: в квартире, принадлежащей бабушке отца, прописаны сам малолетний ребенок (с рождения) и его отец, мать прописана в другом жилье. Вопрос: может ли бабушка без согласия отца и матери продать квартиру с прописанным в ней ребенком? В риелторском агенстве ей сказали, что если выписать отца без его согласия еще можно, то за выписку ребенка "в никуда" никто не будет браться, так как и мать, и отец отказываются его оттуда выписывать. К слову, у матери имеется квартира, правда официально оформленная не на нее, но мать заявила, что просто выпишется оттуда, чтобы ребенка некуда было прописывать и бабушка не смогла продать квартиру. Отец также сказал, что выпишется и никуда не пропишется, штраф их не пугает, им главное, что квартиру, в которой прописан их ребенок, стало практически невозможно продать, так как наличие квартиры у матери недоказуемо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте несовершеннолетнего ребенка можно выписать только при согласии опеки и попечительства Согласие берут родители при этом им нужно будет предъявить место прописки для этого ребенка другое а в никуда его выписать невозможно даже в судебном порядке.

02.07.2017, 14:50
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Если ребенок долю в праве собственности на квартиру не имеет, собственник вправе продать квартиру без каких-либо препятствий и независимо от того, есть ли жилое помещение у его родителей. Это их ребенок и их забота.

02.07.2017, 14:52
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Совершенно неправильно сказали в риэлторском агентстве. В российском законодательстве не предусмотрено понятия " выписка в никуда".

Ребёнок в возрасте до 14 лет-будет выписан из квартиры вместе с отцом, совершенно Независимо имеется у него место для будущей прописки или не имеется, в законе нет никаких ограничений.

02.07.2017, 14:52
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Добрый день! Если отец не хочет сниматься с регистрации, то его вместе с его ребенком можно снять с регистрации в судебном порядке. Ограничений нет. Удачи Вам!

02.07.2017, 14:59

Через суд отца и ребёнка можно выписать. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.

02.07.2017, 15:02

Дело в том, что я консультировалась у местного адвоката, он также сказал, что выписка производится только с согласия органов опеки при обращении туда родителей (как пишет ув.Лукашина Е.А). а согласия родители не дают. Впрочем, при продаже так и получилось, в паспортном столе ребенка не выписывают, опираясь на то, что сначала им требуется новое место прописки ребенка, а покупать квартиру с прописанным в ней ребенком все отказываются.

Это при том, что у его матери своя квартира, у отца есть свой дом, просто они не оформили жилье на себя и теперь прекрасно треплют нервы бабушке.

02.07.2017, 14:56

Нет такого в законодательстве и никогда не было-это совершенно неправильно

Согласие органа опеки требуется только при отчуждении (продаже) доли несовершеннолетнего

Для выписки ребёнка - никаких разрешений органов опеки НЕ ТРЕБУЕТСЯ, других слов, кроме как назвать это "полной чушью"- не находится...

Ну а как иначе назвать?

02.07.2017, 15:01

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 106 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 148 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 664 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 026 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 87 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 049 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4 39 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 809 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 411 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских