Вы имеете возможность обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК РСФСР. Если такого общего согласия достигнуть невозможно, - свои права можно отстоять в суде. Решающее значение будет иметь сложившийся порядок проживания в квартире. С уважением,

09.12.2003, 00:29

Огромное спасибо за консультацию по поводу разделения лицевого счета в квартире!!!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Раиса! Если квартира муниципальная, занимаемая по договору социального найма, то раздел жилой площади с заключением отдельного договора социального найма при наличии более одной изолированной комнаты, пригодной для постоянного проживания, можно производить в судебном порядке, если согласие всех проживающих по разделу не достигнуто. Истец вправе рассчитывать на успех, если размер жилой площади, на заключение отдельного договора соцнайма на которую он претендует, соответствует его доле в жилой площади всех совместно проживающих и представляет собой пригодное для проживания изолированное жилое помещение. Если комната по размеру больше его доли, то нужно доказать, что в квартире сложился порядок пользования жилплощадью, в соответствии с которым истец просит произвести раздел и при таком разделе не ущемляются интересы несовершеннолетних лиц, что подтверждает орган опеки и попечительства. Основание: ст.86 ЖК РФ

08.12.2003, 01:20

Спросить юриста