Как не оплачивать квитанцию за отопление в неподдерживаемом управляющей компанией доме?

Отсутствие управляющей компании не означает, что Вам не оказываются коммунальные услуги, т.к. коммунальные услуги оказываются ресурсоснабжающими организациями, а не УК. Если по договору найма, именно Вы должны оплачивать за коммунальные услуги, то обязаны оплатить и счет за отопление.