Наследственная квартира под угрозой расселения - как решить проблему с долгом и жильем?

Question

Мне по наследству в 2007 г осталась квартира в доме, сейчас этот дом расселяют как аварийный. До и после наследования долг по квартплате с 2002 по 2017 г. мне сказали, что не дадут жильё, пока весь долг не заплачу. Я часть суммы сейчас выплатила, осталось выплатить с марта 2016 г и ещё за электроэнергию весь долг с 2002 года, свет отключили до 2007 года. Что мне делать, как можно частично списать долг? Со дня смерти бывшего хозяина с 2007 года там никто не жил и не прописан, в доме крыша с дырой, потолок провалился, а платить 1170 руб в месяц?

Пилипенко Николай Николаевич · Accepted Answer

Наследник принимает не только имущество наследодателя но и его обязательства. Следовательно Вы обязаны заплатить долги. Однако в случае Вашего отказа или невозможности погасить долг кредитор имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Однако обращение в суд с иском о взыскании задолженности предоставляет ответчику т.е. Вам право заявить о применении исковой давности, которая составляет три года. Касательно расселения аварийного дома скажу следующее-переселение и долг не взаимосвязаны и наличие долга не является основанием для отказа в предоставлении жилого помещения. По поводу сообщения Вам, что не предоставят жилое помещение обратитесь в прокуратуру.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Больше чем за три года никто ничего не может взыскать

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

КонсультантПлюс: примечание.

В соответствии с Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ (в ред. от 28.12.2016) десятилетний срок, предусмотренный пунктом 2 статьи 196, начинает течь не ранее 1 сентября 2013 года. Лица, которым до дня вступления в силу Федерального закона от 28.12.2016 N 499-ФЗ судом было отказано в удовлетворении исковых требований в связи с истечением указанного срока, вправе обжаловать судебные акты в порядке и сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

Наследственная квартира под угрозой расселения - как решить проблему с долгом и жильем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Какой минимальный прожиточный минимум в Башкирии 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 по алиментам?

Посоветуйте, как разрешить ситуацию с отпуском, назначенным без моего согласия

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Сколько дней отпуска осталось за 2019 год и остались ли неотгуленные дни?

Получение вычета из расчета 2000000 в 3 НДФЛ за 2012-2014 годы при договоре долевого участия и привязке к документам

Вопросы по налоговым долгам - действие срока давности и возможность возврата переплат

Но свою 1/2 часть квартплаты с марта 2010 г. я оплачиваю ежемесячно.

Проверка правильности начисления пенсии с учетом индивидуального лицевого счета и страховых взносов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59