Можно ли заложить квартиру без согласия супруги, если она не прописана, но проживает в браке?

Вопрос №12796731 из г. Москва
опубликован 03.07.2017, 20:54

Если в квартире прописан отец и сын, а жена, зарегистрированная с мужем (отцом сына) более 30 лет назад и проживающая в браке с ним в этой квартире, не прописана, могут ли отец с сыном заложить квартиру под креди в банк без согласия жены? Спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый вечер.

Если квартира муниципальная - она в принципе не может быть предметом залога.

Если отец собственник доли в квартире - нужно знать когда она приобретена им и на каком основании (договор дарения, купли-продажи, приватизация, иное.)

03.07.2017, 22:17

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Заложить квартиру может и сможете, но это крупная сделка, а на совершение крупных сделок нужно получить согласие супруга/супруги.

03.07.2017, 20:58

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист из города Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Добрый вечер. Если квартира принадлежала мужу до регистрации брака или перешла ему в порядке дарения или по наследству, то Согласия жены не требуется.

03.07.2017, 20:58

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Не имеет значения, кто, где зарегистрирован. Кто собственник квартиры? Заключить договор залога недвижимости могут только собственники.

03.07.2017, 20:58

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если собственники только отец и сын, они могут распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе сделать квартиру предметом залога.

Удачи вам и всего наилучшего

03.07.2017, 20:58

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста