Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Какую дату следует использовать для исчисления трехлетнего срока и избежания налога с продажи квартиры?

Вопрос №12799766 из г. Уфа
опубликован 04.07.2017, 12:33

Моя мама умерла 09.02.2015 г. , свидетельство о Праве на наследство получил 19.08.2015 г. , свидетельство о Регистрации права собственности получил 18.09.2015 г. Какая дата будет базовой, что бы не платить налог с продажи квартиры? Какую дату налоговая инспекция признает начальной для исчисления трёхлетнего срока.?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации.

На основании пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав.

Поэтому можете оспорить требование налоговой инспекции в судебном порядке, если они не хотят читать закон.

04.07.2017, 13:10

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Дату смерти мамы, с нее исчисляется Ваш срок владения квартирой, т.е. 09.02.2015 года. При продаже квартиры в собственности более 3 лет 13% НДФЛ не взимается.

04.07.2017, 12:39

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Наша налоговая почему то практикует исчисление трёхлетнего срока с момента получения свидетельства о Регистрации права на собственность. Они категорически неправы или возможны разные трактовки закона?

04.07.2017, 12:53

Спросить юриста

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Владимир!

Это вольная трактовка закона со стороны налоговой. Срок владения полученным по наследству имуществом начинает течь с момента открытия наследства.

04.07.2017, 13:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

1152 ГК РФ

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Налоговая неправа, путь читают закон.

04.07.2017, 13:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста