Проблемы с выполнением договора строительства новой квартиры - ипотека, изменения в проекте и нарушение прав

Вопрос №12802666 из г. Екатеринбург
опубликован 04.07.2017, 21:09
22.06.2015 мной был заключен договор с АО "Среднеуральское строительное управление" о строительстве новой квартиры в соответствии с проектно-сметной документацией. 50% мои деньги и 50% я взяла ипотечный кредит в банке. Экспертизу "застройщик" проходил два раза. До прохождения второй экспертизы были внесены изменения в проектную документацию (передвинуты часть ненесущих перегородок в 4 квартирах сотрудников "ССР" и в 2 квартирах не сотрудников "ССР" (одна из них моя)). На момент внесения изменений перегородки возведены не были. После прохождения экспертизы техническом отделом фирмы "ССР" изменения сотрудников были выполнены, а о моей квартире "забыли". Получили разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Пригласили принимать квартиру готовность "под чистовую отделку". Я наняла спец. Фирму по приемке квартир в новостройках. Помимо перегородки было 4 листа замечаний (например глубокие трещины в полах и наружных стенах), а так же вместо 1 окна в комнате появилось 2 окна. На приемку ходили 4 раза. Перегородку по проекту так и не перенесли. Стали давить психологически, на электронный адрес прислали уведомление, что, по договору, примут квартиру в одностороннем порядке "т.к. я не принимаю квартиру без уважительных причин". За день до этого письма я уведомила их что уезжаю в отпуск. В моем договоре есть пункт "в случае если корректировка проектно-сметной документации затрагивает конструктивные элементы квартиры (...установка дополнительных дверных и/или оконных проемов...) Застройщик обязуется известить Участника (меня) письменно, при этом сторонами заключается доп. соглашение к Договору об изменении технических характеристик квартиры. Т.к. я в ипотеке то об этом за 5 дней уведомить Банк. Этого сделано не было. Мне нужно было более 1 часа чтобы прийти в себя когда я увидела 2 несимметричных маленьких окна вместо 1 большого в комнате. Мне нужна ваша консультация: я прошу перенести-сдвинуть пазогребневую перегородку длиной 3 м на 40 см как в проекте прошедшем экспертизу, но мне предлагают это сделать за свой счет после приемки квартиры. Мои права в этом вопросе. Могут ли со мной разорвать договор. И можно ли "напомнить" Застойщику о появившемся втором окне. Что бывает при этом нарушении договора. С уважением, Людмила Александровна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сейчас необходимо направить в их адрес письменную мотивированную претензию на основе норм ГК на устранение недостатков, в ином случае применить финансовые санкции.

04.07.2017, 21:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 10 минут

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 515 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 470 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 595 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 446 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 226 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 540 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 624 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 554 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 229 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 134 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 284 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 682 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 013 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 374 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских