Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Екатеринбург, 04.07.2017, 21:09

Проблемы с выполнением договора строительства новой квартиры - ипотека, изменения в проекте и нарушение прав

Вопрос №12802666 из г. Екатеринбург
опубликован 04.07.2017, 21:09
22.06.2015 мной был заключен договор с АО "Среднеуральское строительное управление" о строительстве новой квартиры в соответствии с проектно-сметной документацией. 50% мои деньги и 50% я взяла ипотечный кредит в банке. Экспертизу "застройщик" проходил два раза. До прохождения второй экспертизы были внесены изменения в проектную документацию (передвинуты часть ненесущих перегородок в 4 квартирах сотрудников "ССР" и в 2 квартирах не сотрудников "ССР" (одна из них моя)). На момент внесения изменений перегородки возведены не были. После прохождения экспертизы техническом отделом фирмы "ССР" изменения сотрудников были выполнены, а о моей квартире "забыли". Получили разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Пригласили принимать квартиру готовность "под чистовую отделку". Я наняла спец. Фирму по приемке квартир в новостройках. Помимо перегородки было 4 листа замечаний (например глубокие трещины в полах и наружных стенах), а так же вместо 1 окна в комнате появилось 2 окна. На приемку ходили 4 раза. Перегородку по проекту так и не перенесли. Стали давить психологически, на электронный адрес прислали уведомление, что, по договору, примут квартиру в одностороннем порядке "т.к. я не принимаю квартиру без уважительных причин". За день до этого письма я уведомила их что уезжаю в отпуск. В моем договоре есть пункт "в случае если корректировка проектно-сметной документации затрагивает конструктивные элементы квартиры (...установка дополнительных дверных и/или оконных проемов...) Застройщик обязуется известить Участника (меня) письменно, при этом сторонами заключается доп. соглашение к Договору об изменении технических характеристик квартиры. Т.к. я в ипотеке то об этом за 5 дней уведомить Банк. Этого сделано не было. Мне нужно было более 1 часа чтобы прийти в себя когда я увидела 2 несимметричных маленьких окна вместо 1 большого в комнате. Мне нужна ваша консультация: я прошу перенести-сдвинуть пазогребневую перегородку длиной 3 м на 40 см как в проекте прошедшем экспертизу, но мне предлагают это сделать за свой счет после приемки квартиры. Мои права в этом вопросе. Могут ли со мной разорвать договор. И можно ли "напомнить" Застойщику о появившемся втором окне. Что бывает при этом нарушении договора. С уважением, Людмила Александровна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сейчас необходимо направить в их адрес письменную мотивированную претензию на основе норм ГК на устранение недостатков, в ином случае применить финансовые санкции.

04.07.2017, 21:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 10 минут

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 864 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 713 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 882 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 513 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 112 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 061 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 949 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 942 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 017 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 721 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 847 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 603 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 113 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 086 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 421 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 170 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских