Как продать участок в общей долевой собственности при отсутствии дееспособности одного из собственников?

Вопрос №12805347 из г. Москва
опубликован 05.07.2017, 11:30

Ситуация такая. Есть участок земли который нужно продать. Участок в обще долевой собственности по 1\3. Собственники семья из трёх человек. Первый собственник отец 80 лет, второй собственник, его дочь - 56 лет. Ну и собственно вся загвоздка, это её брат 1958 г. р. В настоящие время находится на лечении в Калининградской федеральной больнице с интенсивным наблюдением в г. Черняховске с 1993 года. То-есть он не дееспособен. Больше родственников нет. Так вот в общем то и сам вопрос. Как продать участок? На сколько мы понимаем, нужно оформлять опеку. Как это сделать? Можно ли дистанционно? К кому по крайней мере можно обратится?.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день.

Выводы о недееспособности брата преждевременны. Если нет вступившего в законную силу решения суда о признании его недееспособным - он дееспособен и вправе совершать сделки. Другой вопрос, что нотариус вправе отказать в заверении доверенности от его имени либо договора, им подписанного, т.к. усомнится в его способности отдавать отчет своим действиям. С другой стороны, если брат будет признан недееспособным - у Вас будут сложности с получением согласия опеки на отчуждение его доли. Поэтому нужно выбирать оптимальный путь.

05.07.2017, 12:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Шишканов Константин Михайлович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 65 отзывов

Добрый день! Необходимо устанавливать опеку над не дееспособным лицом. После этого можно продать участок. Готовы помочь вам в этом вопросе. Опека признаётся через суд. Пишите в вличку. С уважением, Шишканов Константин.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать участок в общей долевой собственности при отсутствии дееспособности одного из собственников?

Похожие вопросы