Как оформить землю в собственность при совместной долевой собственности на дом?

Question

У нас дом на 2 хозяина, дом на ходиться в общей долевой собственности, мы купили часть дома под мат капитал, сейчас начали оформлять землю, у нас земли 395 соток, мы хотим сделать меживание и планировали землю соседкой оформить в собственность, но нам земельники говорят что этого сделать нельзя т.к.мало земли, хотя у кого узнакомых не интересовалась утверждают обратное, скажите как быть, я хочу после меживания оформить землю в сообственность чтоб в дальнейшем не зависить от соседки, не спрашивать разрешение на строени и т.д.

Андреева Лариса Андреевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Надо, конечно, знать, к какой категории и виду разрешенного использования относится Ваш земельный участок, какова его конфигурация. Но по общему правилу в 2015 году минимальные размеры земельных участков отменены (ранее нельзя было выделять участок менее 4-х соток). Но поскольку у Вас дом в долях, Вам, скорее всего, придется в натуре делить и дом, и участок.
По самому плохому варианту, если Ваш участок будет признан неделимым (например, если невозможно обеспечить выход на дорогу для обоих участков), то Вам нужно в судебном порядке определить порядок пользования участком. Он будет обязательным для всех, в том числе и для наследников.

Гобанов Сергей Леонидович · Answer

Хочу после меживания оформить землю в сообственность чтоб в дальнейшем не зависить от соседки, не спрашивать разрешение на строени и т.д.
После межевания подайте заявление о приватизации земельного участка если нет спора о границах раздела, если откажут наймите юриста и в суд.

Как оформить землю в собственность при совместной долевой собственности на дом?

Похожие вопросы

Возможно ли продать свою часть дома под материнский капитал без согласия соседей?

Что произойдет с участком земли в долевой собственности при покупке части дома (танхауса)?

Как сохранить независимость при продаже доли дома и земли в тауне на ижс?

Как сделать межевание 1\2 общей долевой земли и дома?

Мы вступили в наследство на 1/2 дома и нам посоветовали сделать межевание надо ли будет дальше оформлять землю в собственность.

Оформление дачных домиков в собственность - проблемы и вопросы для покупателей.

Могут ли соседи провести межевание земли и оформить ее в собственность без разрешения собственника?

Общедолевая собственность 1/2 дома и земли можно ли купить за мат капитал?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59