Как председателю гаражного кооператива взыскать задолженность по аренде земли и решить проблему отсутствия документов о праве собственности?

Вопрос №12811454 из г. Воткинск
опубликован 06.07.2017, 11:23

Ситуация такая я председатель гаражного кооператива, за три года образовалась задолженность по аренде земли, хозяева гаражей не платят за аренду, у многих на гараж нет ни каких документов права собственности и ни как не зарегистрированы вопрос-какие меры я могу предпринять по взысканию к ним и как?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новиков Алексей Петрович

Юрист Ижевск

4.7 1002 отзывa

Нужно разработать шаблонные исковые заявления как для собственников гаражей (ст. 249 ГК РФ) но не являющихся членами кооператива, так не для собственников гаражей (согласно Устава) для членов кооператива. Для собственников гаражей и членов кооператива взыскать проще.

Если лицо владеет гаражом без оформления собственности и не являющийся членом кооператива, еще проще, нужно поставит на баланс данный гараж кооператива, зарегистрировать право, продать его и погасить все задолжности.

Обратитесь к юристу, чтобы он от начала до конца прошел всю процедуру взыскания задолжности. А дальше Вы по накатанной «дорожке» сами будете без проблем взыскивать. Но к тому времени, вряд ли у Вас будут должники.

Есть пример, по Вашему соседнему региону - Решение Чайковского городского суда от 6 апреля 2012 г. по делу № 2-450

06.07.2017, 17:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Взыскать что-либо принудительно Вы можете только путем обращения в суд, однако это возможно только в отношении собственников гаражей, когда права собственности подтверждено документально.

06.07.2017, 12:03

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Подавайте иски в судо взыскании членских взносов, а у тех, у кого нет документов на гаражи - предоставьте им 30 дней для предъявления правоустанавливающих документов, либо потребуйте освободить гаражи-а при отказе - иски в суд.

06.07.2017, 12:17

Спросить юриста