Продовец уехал (нет координат) как оформить земельный участок в собственность?

Вопрос №1281538 из г. Барыш
опубликован 21.04.2011, 14:49

Купил дом, без докуменитов на землю (орогод с надворными постройками). Продовец уехал (нет координат) как оформить земельный участок в собственность? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Здравствуйте Михаил! Если Вы купили дом и право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, то в соответствии со ст. 552 ГК РФ и ст. 20 ЗК РФ земельный участок на котором расположена Ваша собственность переходит к Вам на том же праве и в том же объёме, что и у прежнего собственника недвижимости. Вам целесообразно обратиться в архив и получить документ, на основании которого земельный участок предоставлялся прежнему собственнику.

В порядке требований ст. 36 ЗК РФ Вы имеете право обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о приобретении земельного участка в собственность. Предварительно Вам лучше было бы его сформировать, т.е. сделать межевание и поставить на кадастровый учёт.

21.04.2011, 16:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Адвокатское бюро "Право. Недвижимость. Семья."

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

5.0 19 отзывов

Михаил, уточните пожалуйста, являлся ли предыдущий собственник дома, собственником земельного участка, на каких основаниях он пользовался им? Для этого в принципе можно обратиться в регистрационную палату и получить выписку из ЕГРП на данный земельный участок (такая справка выдается любому обратившемуся). От этого будет зависеть вся дальнейшая процедура.

21.04.2011, 14:55

Спросить юриста